上海后花园论坛

设计流程

1、初次接触

• 通过电话，在线咨询进行初次沟通，了解基本需求。

2、见面洽谈

• 营销人员与客户深入沟通，介绍设计师与公司情况，协助客户选择设计师并介绍公司服务流程。

3、实地测量

4、平面规划方案

• 设计师与客户到现场对现场进行测量及简单设计思路交待，商定设计费用。

• （1）面积小于300平米的项目，设计收费为120--200元/平米

• （2）面积大于300平米，小于800平米的项目、设计收费为80--120元/平米

• （3）面积大于800平米，小于1500平米的项目，设计收费为50--100元/平米

• （4）面积大于1500平米，小于5000平米的项目，设计收费为30--80元/平米

• （5）面积大于5000平米，设计收费为10--50元/平米

5、PPT

• 设计师根据客户的需求，融入自己的构思，对园林进行整体的平面规划，并作出PPT展示。

6、方案细化

7、报价

8、施工图

9、签约

10、施工

11、售后服务

施工流程

1、交底前准备工作

• 与客户签订合同，设计部将合同、材料单、主材单及补充条款以及全部的电子版交给工程部，工程部审核完毕后，在客户付款后三天内，进行现场交底，交底后根据现场的实际情况安排进场。

2、现场交底，已签园林合同（包含材料单、主材单）：

• 在约定的交底时间，营销人员、设计师、工程部负责人、项目经理（工长）与业主现场交底，设计师提供详细施工图纸（项目经理（工长）一份、业主一份），各方签字确认后生效，同时，公司人员需要向业主方交待相关事宜负责人。

3、水电材料验收

• 水电材料进场后，项目经理（工长）需要通知工程部负责人，工程部负责人携带主材单和材料单去现场验收水电材料，双方签字（工程负责人和项目经理（工长））确认后可以开始水电施工。

4、水电施工

5、水电验收

• 水电施工完成后，项目经理（工长）提前 通知工程部负责人，工程部负责人通知设计师，由设计师通知业主，三方（设计师、项目经理（工长）和工程部负责人）共同验收，确认签字表示验收结束。

6、基础工程施工

7、中期验收

• 基础工程施工完毕，项目经理（工长）核定数量后通知工程部负责人，工程部负责人通知设计师，由设计师通知业主，三方（设计师、项目经理（工长）和工程部负责人）共同验收，确认签字表示验收结束，中期验收结束后收中期款，同时确定增减项。

8、确定增减项

• 施工现场出现增减项时，项目经理（工长）应该核准数量，并将数量通知设计师，设计师做好报价后交予业主，业主签字确认后，由设计师交予工程部负责人，工程部负责人给项目经理（工长）报价，项目经理（工长）确认签字后方可施工。

9、主材验收

• 主材进场后，项目经理（工长）需要通知工程部负责人，工程部负责人和设计师现场验收主材，双方（工程负责人和项目经理（工长））签字后方可施工。

10、竣工验收（初验）

• 项目竣工后项目经理（工长）通知工程部负责人，设计师与工程部负责人携带合同、增减项单进行初验，并要求项目经理（工长）修改不合格部分，修改完毕后项目经理（工长）通知公司进行复验，复验合格后，公司通知业主进行竣工验收。

11、竣工验收（复验）

• 项目竣工后项目经理（工长）通知工程部负责人，设计师与工程部负责人携带合同、增减项单进行初验，并要求项目经理（工长）修改不合格部分，修改完毕后项目经理（工长）通知公司进行复验，复验合格后，公司通知业主进行竣工验收。

12、竣工验收（终验）

• 项目竣工后项目经理（工长）通知工程部负责人，设计师与工程部负责人携带合同、增减项单进行初验，并要求项目经理（工长）修改不合格部分，修改完毕后项目经理（工长）通知公司进行复验，复验合格后，公司通知业主进行竣工验收。